Über uns

Technische Exzellenz für nachhaltige Immobilienwerte

Technische Exzellenz für nachhaltige Immobilienwerte

Technische Exzellenz für nachhaltige Immobilienwerte

Projekt- und CapEx-Steuerung für Logistik- und Industrieimmobilien

Klare Kosten. Realistische Termine.


Wir unterstützen Eigentümer, Investoren und Asset Manager bei der technischen Entwicklung und Steuerung von Bestands- und Neubauprojekten.

Mit fundierter Engineering-Expertise, klaren Prozessen und einem starken Fokus auf Wirtschaftlichkeit schaffen wir belastbare Grundlagen für nachhaltige Investitionsentscheidungen.

0

0

Jahre Erfahrung

Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Know-how unterstützen wir nationale und internationale Investoren bei der erfolgreichen Realisierung ihrer Projekte – von der Bestandsentwicklung bis hin zur effizienten Nutzung.

0 T m²

0 T m²

Entwickelte Neubauprojekte

Wir begleiten Investoren bei der Planung und Umsetzung zukunftsweisender Neubauprojekte – mit präziser Steuerung, höchster Sorgfalt und termingerechter Umsetzung.

0 T m²

0 T m²

Revitalisierte Bestandsflächen

Mit nachhaltigen Konzepten und individuell zugeschnittenen Lösungen unterstützen wir die Aufwertung von Bestandsimmobilien und schaffen zukunftsfähige Flächen.

0%

0%

Kundenzufriedenheit

Unsere Kunden schätzen unsere maßgeschneiderten Konzepte und die persönliche Betreuung während des gesamten Projektverlaufs.

Leistungen

Struktur, Transparenz und Verantwortung

Struktur, Transparenz und Verantwortung

Struktur, Transparenz und Verantwortung

Partnerschaftlich entwickeln wir Lösungen für Ihr Projekt.

Partnerschaftlich entwickeln wir Lösungen für Ihr Projekt.

Projektsteuerung & Bauherrenvertretung

– Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement

– Nachtrags- und Änderungsmanagement

– Koordination von Planern, Behörden und ausführenden Unternehmen

Technisches Asset Management

– Strukturierte Bestandsanalysen als Grundlage fundierter Entscheidungen

– Entwicklung effizienter CapEx-Strategien für Bestandsimmobilien

– ESG-Maßnahmen und energetische Optimierung im Bestand

Redevelopment & Revitalisierung

– ESG- und DGNB-konforme Modernisierung von Bestandsimmobilien

– Nachhaltige Sanierungskonzepte für bestehende Gebäude

– Planung effizienter Heiz- und Entwässerungssysteme

Ausschreibungs- & Vergabemanagement

– Strukturierte GU-Ausschreibungen und Einzelvergaben

– Erstellung von Preisspiegeln und Angebotsvergleichen

–Verhandlungsführung und fundierte Vergabeempfehlungen

Technische Spezialthemen

– 3D-Vermessung und digitale Bestandsaufnahme

– Technische Due-Diligence-Unterstützung

– Cut-&-Fill-Berechnungen und Massenanalysen

Zukunftssichere Strategien

– Praxisorientierte ESG-Strategien für nachhaltige Immobilienprojekte

– Integration von Energieeffizienz und CO₂-Kriterien in Planung

– Unterstützung bei ESG-Zertifizierungen wie DGNB und BREEAM

Projektsteuerung & Bauherrenvertretung

– Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement

– Nachtrags- und Änderungsmanagement

– Koordination von Planern, Behörden und ausführenden Unternehmen

Technisches Asset Management

– Strukturierte Bestandsanalysen als Grundlage fundierter Entscheidungen

– Entwicklung effizienter CapEx-Strategien für Bestandsimmobilien

– ESG-Maßnahmen und energetische Optimierung im Bestand

Redevelopment & Revitalisierung

– ESG- und DGNB-konforme Modernisierung von Bestandsimmobilien

– Nachhaltige Sanierungskonzepte für bestehende Gebäude

– Planung effizienter Heiz- und Entwässerungssysteme

Ausschreibungs- & Vergabemanagement

– Strukturierte GU-Ausschreibungen und Einzelvergaben

– Erstellung von Preisspiegeln und Angebotsvergleichen

–Verhandlungsführung und fundierte Vergabeempfehlungen

Technische Spezialthemen

– 3D-Vermessung und digitale Bestandsaufnahme

– Technische Due-Diligence-Unterstützung

– Cut-&-Fill-Berechnungen und Massenanalysen

Zukunftssichere Strategien

– Praxisorientierte ESG-Strategien für nachhaltige Immobilienprojekte

– Integration von Energieeffizienz und CO₂-Kriterien in Planung

– Unterstützung bei ESG-Zertifizierungen wie DGNB und BREEAM

Projekte

Einblick in unsere Referenzen

Einblick in unsere Referenzen

Einblick in unsere Referenzen

Jedes Projekt ist einzigartig. Mit Erfahrung und Fokus auf nachhaltige Lösungen begleiten wir die Entwicklung von Immobilien, die langfristig überzeugen.

Jedes Projekt ist einzigartig. Mit Erfahrung und Fokus auf nachhaltige Lösungen begleiten wir die Entwicklung von Immobilien, die langfristig überzeugen.

Logistikpark Bremen

2021

Neubau

Rolle: Gesamtprojektleitung & Bauherrenvertretung
Umfang: Mehrere Logistikhallen ca. 60000 m²


Leistungen:

  • Gesamtprojektleitung

  • Ausführungskoordination

  • Integration bestehender Strukturen


Besonderheiten:

  • DGNB-Gold-Zertifizierung

  • Nachhaltige Gebäude- und Anlagentechnik

Logistikpark Bremen

Rolle: Gesamtprojektleitung & Bauherrenvertretung
Umfang: Mehrere Logistikhallen (Gesamtfläche ca. 60.000 m²)


Leistungen:

  • Gesamtprojektleitung

  • Ausführungskoordination

  • Integration bestehender Strukturen


Besonderheiten:

  • DGNB-Gold-Zertifizierung

  • Nachhaltige Gebäude- und Anlagentechnik

Neubau

2021

Logistikpark Rastatt

Rolle: Bauherrenvertretung & Gesamtprojektleitung
Umfang: Neubau eines Logistikparks mit ca. 23.000 m²
Leistungen:
  • Gesamtprojektleitung
  • Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung über alle Projektphasen
  • Integration nachhaltiger Gebäudetechnik
Besonderheiten:
  • DGNB-Gold-Zertifizierung (Version 2023)
  • Nachhaltig ausgelegte Gebäude- und Anlagentechnik

Neubau

2023 - 2025

Revitalisierung Logistikhalle Messel

Rolle: Projektsteuerung
Umfang: Revitalisierung einer Logistikimmobilie mit ca. 15.000 m² Mietfläche


Leistungen:

  • Ganzheitliche Projektsteuerung und Umsetzung

  • Koordination aller Planungs- und Ausführungsbeteiligten

  • Strukturierte Integration bestehender Gebäudesubstanz in ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept


Besonderheiten:

  • Zukunftsfähige, flexible Nutzungskonzepte

  • ESG-orientierte Revitalisierung mit Fokus auf Werthaltigkeit

Laufend

2026

Logistikpark Rastatt

Rolle: Bauherrenvertretung & Gesamtprojektleitung
Umfang: Neubau eines Logistikparks mit ca. 23.000 m²


Leistungen:

  • Gesamtprojektleitung

  • Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung über alle Projektphasen

  • Integration nachhaltiger Gebäudetechnik


Besonderheiten:

  • DGNB-Gold-Zertifizierung (Version 2023)

  • Nachhaltig ausgelegte Gebäude- und Anlagentechnik

Neubau

2023 - 2025

Büromobilie Düsseldorf

Rolle: Bauherrenvertretung & Gesamtprojektleitung
Umfang: Bürogebäude (Modernisierung im Bestand)


Leistungen:

  • Modernisierung der Büroflächen

  • Fassadensanierung

  • Umbau und Erneuerung haustechnischer Anlagen


Besonderheiten:

  • Umsetzung bei laufender Nutzung

  • Koordination technischer und gestalterischer Maßnahmen

Revitalisierung

2020

Logistikpark Rastatt

2023-2025

Neubau

Rolle: Gesamtprojektleitung
Umfang: Neubau eines Logistikparks ca. 23000 m²


Leistungen:

  • Gesamtprojektleitung

  • Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung

  • Integration nachhaltiger Gebäudetechnik


Besonderheiten:

  • DGNB-Gold-Zertifizierung (Version 2023)

  • Nachhaltig ausgelegte Gebäude- und Anlagentechnik

Logistikpark Rastatt

Leistung: Bauherrenvertretung & Gesamtprojektleitung
Umfang: Neubau eines Logistikparks

Maßnahmen:

  • Neubau moderner Logistikhallen

  • Technische Projektsteuerung und Ausführungskoordination

  • Integration nachhaltiger Gebäudetechnik

Besonderheiten:

  • DGNB-Gold-Zertifizierung (vers. 2023)

  • PV-Anlage und nachhaltig ausgelegte Gebäudetechnik

Neubau

2026

Büromobilie Düsseldorf

Leistung: Bauherrenvertretung & Gesamtprojektleitung
Umfang: Bürogebäude (Modernisierung im Bestand)

Maßnahmen:

  • Modernisierung der Büroflächen

  • Fassadensanierung

  • Umbau und Neubau haustechnischer Anlagen

Besonderheiten:

  • Umsetzung bei laufender Nutzung

  • Koordination technischer und gestalterischer Maßnahmen

Revitalisierung

2026

Büromobilie Düsseldorf

2020

Revitalisierung

Rolle: Gesamtprojektleitung
Umfang: Modernisierung im Bestand


Leistungen:

  • Modernisierung der Büroflächen

  • Fassadensanierung

  • Umbau und Erneuerung haustechnischer Anlagen


Besonderheiten:

  • Koordination technischer und gestalterischer Maßnahmen

Revitalisierung Logistikhalle Messel

2026

Laufend

Rolle: Gesamtprojektleitung & Bauherrenvertretung

Leistungen:

  • Gesamtprojektleitung

  • Ausführungskoordination

  • Integration bestehender Strukturen


Besonderheiten:

  • DGNB-Gold-Zertifizierung

  • Nachhaltige Gebäude- und Anlagentechnik

Logistikpark Bremen

Rolle: Gesamtprojektleitung & Bauherrenvertretung
Umfang: Mehrere Logistikhallen (Gesamtfläche ca. 60.000 m²)
Leistungen:
  • Gesamtprojektleitung
  • Ausführungskoordination
  • Integration bestehender Strukturen
Besonderheiten:
  • DGNB-Gold-Zertifizierung
  • Nachhaltige Gebäude- und Anlagentechnik

Neubau

2021

Revitalisierung Logistikhalle Messel

Rolle:Projektsteuerung
Umfang:Revitalisierung einer Logistikimmobilie mit ca. 15.000 m² Mietfläche

Leistungen:

  • Ganzheitliche Projektsteuerung und Umsetzung

  • Koordination aller Planungs- und Ausführungsbeteiligten

  • Strukturierte Integration bestehender Gebäudesubstanz in ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept

Besonderheiten:

  • Zukunftsfähige, flexible Nutzungskonzepte

  • ESG-orientierte Revitalisierung mit Fokus auf Werthaltigkeit

Laufend

2026

Büromobilie Düsseldorf

Rolle:Bauherrenvertretung & Gesamtprojektleitung
Umfang: Bürogebäude (Modernisierung im Bestand)

Leistungen:

  • Modernisierung der Büroflächen

  • Fassadensanierung

  • Umbau und Erneuerung haustechnischer Anlagen

Besonderheiten:

  • Umsetzung bei laufender Nutzung

  • Koordination technischer und gestalterischer Maßnahmen

Revitalisierung

2020

Ein Teil der dargestellten Referenzen stammt aus früheren beruflichen Tätigkeiten.

Kontakt

Ihr Projekt. Unser Fokus.

Ihr Projekt. Unser Fokus.

Ihr Projekt. Unser Fokus.

Ob Neubau oder Revitalisierung – wir entwickeln und steuern Immobilienprojekte mit fundiertem Fachwissen und klaren, maßgeschneiderten Lösungen.


Sprechen Sie uns an.

Telefon

+49 211 54256513

+49 211 54256513

Email

info@nextcapsolutions.com

Standort

Düsseldorf, Deutschland

Folgen Sie uns auf

German